Le marché des SCPI ne se limite pas aux actifs français. En effet, certaines sociétés de gestion décident de conquérir d’autres pays comme l’Allemagne notamment. Il faut dire qu’il y a beaucoup d’avantages à sortir des frontières de la France. La SCPI Novapierre Allemagne a compris cela.
Présentation de la SCPI Novapierre Allemagne
Il est évident que Novapierre Allemagne s’est déjà très bien implanté et peut même se targuer d’être leader des SCPI qui ont des actifs en Allemagne. Ses performances n’ont cessé de croître depuis sa naissance en novembre 2013 où elle a réussi à accumuler des centaines de millions d’euros de capital dès les premiers mois. Novapierre Allemagne est une SCPI de rendement. Elle privilégie donc les actifs qui ont le potentiel de rapporter le maximum de loyer. Ainsi, elle détient en Allemagne divers biens orientés vers l’usage commercial et professionnel (bureaux, commerces, etc.). Et pour s’assurer encore plus le succès de cette implantation, Paref, la société de gestion qui s’occupe de cette SCPI, a décidé de faire confiance à la force de Principal Real Estate Europe (ex Internos Global Investors) à travers un partenariat d’exploitation.
Une SCPI qui profite du dynamisme allemand
Les investisseurs souhaitent de plus en plus se tourner vers les SCPI européennes plutôt que de rester en France. C’est pour cela que la SCPI Novapierre Allemagne connaît une capitalisation importante qui se traduit ensuite par des rendements plutôt bons. En effet, son taux de redistribution moyen avoisine les 5 % par an. Le partenariat entre Paref et Real Estate Europe fait aussi son effet, car le taux d’occupation de leurs parcs immobiliers se situe autour des 98 %. Les associés profitent aussi en même temps de la fiscalité avantageuse du marché de l’immobilier allemand. Il y a moins de pression qu’en France, car les revenus ne sont imposés qu’à hauteur de 15 % et quelques.
Bref, pour tout investisseur désirant acquérir des parts de SCPI se situant en Allemagne, le chemin est tout tracé. Les épargnants peuvent compter sur la plateforme solide et performante qu’est Novapierre Allemagne.
